Doit-on travailler avec des agents immobiliers et des mandataires immobiliers en tant que marchand de biens ?
En tant que marchand de biens nous devons nous entourer de divers acteurs dans le domaine de l’immobilier comme des notaires, courtiers, banques, géomètres, architectes et agents immobiliers.
Donc oui en tant que marchand de biens nous devons travailler avec des agents immobiliers et des mandataires immobiliers.
marchand de biens et agent immobilier se font une poignée de main
Quels sont les avantages de travailler avec un agent ou un mandataire immobilier ?
En tant que marchand de biens, il y a plusieurs avantages à travailler en collaboration avec les agents immobiliers et mandataires immobiliers :
- L’estimation.
- Trouver une bonne affaire.
- La négociation.
- La vente.
Un agent ou mandataire immobilier doit faire partie de votre réseau pour réussir sur le long terme.
marchand de biens et agent immobilier: vidéo
L’estimation
Pour avoir une bonne estimation d’un bien immobilier n’hésitez pas à demander à des agents immobiliers qui travaillent dans le secteur où se situe le bien immobilier.
La plupart du temps si vous sollicitez un agent immobilier pour estimer un appartement il vous demandera de le visiter.
Si cet agent vous connaît un peu et vous a déjà fait faire quelques visites il pourra vous donner une estimation qui ne sera pas précise à 100% mais cela peut vous donner un ordre d’idées sur le prix de revente.
Trouver une bonne affaire
Les agents immobiliers et les mandataires immobiliers sont en contact direct avec des vendeurs.
Quand un agent immobilier vous connaît, il sait qui vous êtes et comment vous travaillez. Parfois il vous proposera des biens immobiliers qui peuvent correspondre à vos recherches.
Certains agents vous proposeront tout et n’importe quoi mais ce n’est pas grave. C’est à vous de faire le tri.
La négociation
Un agent immobilier peut être un atout majeur pour jouer le rôle d’intermédiaire dans une négociation.
Parfois la négociation entre particuliers peut-être difficiles donc il sera préférable de passer par un agent immobilier pour mener à bien une négociation.
Si l’agent immobilier connaît votre métier et votre professionnalisme il fera tout pour négocier en votre faveur car le but de l’agent est de vendre le bien afin de toucher sa commission de vente.
La vente
Les agents immobiliers et les mandataires immobiliers sont très bien placés pour vendre un bien. Cela peut vous faire gagner du temps.
Si vous souhaitez vendre votre bien immobilier par vous-même c’est possible mais cela peut vous faire perdre beaucoup de temps avec toutes les visites à organiser. L’avantage de passer par des agents immobiliers est de pouvoir consacrer son temps à autre chose que des visites et de pouvoir bénéficier du réseau de l’agent immobilier.
Si vous souhaitez devenir un marchand de biens professionnel, vous devez travailler avec divers acteurs du domaine de l’immobilier y compris les agents immobiliers et mandataires immobiliers. Sur le long terme ils seront des partenaires essentiels pour mener à bien vos affaires d’achat-revente.
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